- 2022-01-29
- 2022-07-20
「借地人さんっ」地主(底地人)を敵に回すと超怖い理由5選です
地代や更新料の値上げ要請を受けてイライラされていませんでしたか? 底地を買いたいとオファーしたらお断わりされて腹を立てていらっしゃいませんでしたか? 借地を買い取りたいと言われたけれど、その金額があま […]
地代や更新料の値上げ要請を受けてイライラされていませんでしたか? 底地を買いたいとオファーしたらお断わりされて腹を立てていらっしゃいませんでしたか? 借地を買い取りたいと言われたけれど、その金額があま […]
土地の有効活用をしたいと考えていませんでしたか? その土地にコンビニを建設するのが良いのか? もしくはミニマンション? はたまた、小振りなアパートを幾つか建てるのがお得なのか? もしくは、コインパーキ […]
毎月のランニングコストである地代。 支払方法については、1年分の地代を一括にて納めたり、半年分を年2回に分けてや四半期毎にお支払いするケース等様々ですね。 そんな地代ですが、稀に「私は底地人に暴利な地 […]
土地の所有者なのに、どうして地代を上げるのも一苦労なのか? 以前の記事でも言及したことがありましたね。 土地の賃貸借契約がはじまった時代と今とでは物価も上がっているし、経済も発展しているのに、2世代前 […]
土地を購入して所有権を得るよりも、初期投資金額がかなり低いというものも魅力な借地権。 借地権を使った不動産投資は様々な地域、物件で行われるようになっています。 しかし、借地権は所有権の不動産には不必要 […]
ご存知でしたか? 地代(じだい・ちだい)の計算方法には決まりがありません。 毎月発生している地代は、何を根拠に計算されたものなのでしょうか? 果たして適正なのでしょうか? 今回は7つの計算式と具体例を […]
ご存知でしたか? 土地の賃貸借契約における更新料は、法律で定められている正式な制度ではないことを。 しかし不動産取引の慣習として、地主(底地人)と借地人とで授受されてきた大切な金銭です。 […]