新法借地権 | 底地・借地ガイド

地主編「定期借地方式」での土地有効・投資活用のメリット・デメリット

土地の有効活用をしたいと考えていませんでしたか？その土地にコンビニを建設するのが良いのか？もしくはミニマンション？はたまた、小振りなアパートを幾つか建てるのがお得なのか？もしくは、コインパーキ […]

1992年（平成4年）の8月に定期借地権制度が誕生し、翌年には大阪府内にて定期借地権付き住宅（戸建て）が1号案件として販売されました。当時は安い価格で広い住宅に住めるとの一般的な評価でした。相場は […]

そこそこ耳にすることの多い借地権。「相続することになった不動産というのが借地権付の建物だった」「安めの新築住宅をネットで探していたら借地権付きという表示があった」という具合ですね。なんとなく土 […]

旧法借地権と新法借地権の違いってなんだったっけ？とちょうど今、気になっていませんでしたか？ 1992年に借地借家法が制定されて、様々な点において借地に関する権利の変更が加 […]

なぜ土地の所有者なのに、地代を上げるのも一苦労なのか？借地人は半永久的に土地を利用出来るのに、地主は半永久的に土地を自己利用できない。地代の額だって、土地の賃貸借契約が始まった当初と比べ、今では経 […]