- 2021-01-10
知る人ぞ知る「定期借地権」のウソ・ホント
1992年（平成4年）の8月に定期借地権制度が誕生し、翌年には大阪府内にて定期借地権付き住宅（戸建て）が1号案件として販売されました。 当時は安い価格で広い住宅に住めるとの一般的な評価でした。 相場は […]
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新法借地権
- 2021-01-08
「借地権」とは？ 5種類の借地権から旧法・新法の違いまでをまるごと解説
そこそこ耳にすることの多い借地権。 「相続することになった不動産というのが借地権付の建物だった」 「安めの新築住宅をネットで探していたら借地権付きという表示があった」 という具合ですね。 なんとなく土 […]
- 2020-12-02
今さら聞けない「旧法借地権」と「新法借地権」の違いを徹底解説！
1992年に借地借家法が制定されて、様々な点において借地に関する権利の変更が加えられました。 今までの借地人と地主との関係において、いろいろな変化が生じています。 今回は、 […]
- 2020-11-25
「底地」と「借地」の歴史編 江戸時代まで遡ってわかり易く解説
なぜ土地の所有者なのに、地代を上げるのも一苦労なのか？ 借地人は半永久的に土地を利用出来るのに、地主は半永久的に土地を自己利用できない。 地代の額だって、土地の賃貸借契約が始まった当初と比べ、今では経 […]