- 2020-10-11
- 2021-03-06
借地非訟で慌てる前に底地権者の「介入権」について一読ください
地主が持つ権利である介入権とはいったいどのようなものなのでしょうか？ 様々な時代を経て、現在では負動産とも言われる底地権。 法的な性格として利用権のない所有権とも言われる底地権。 または不完全所有権と […]
TAG
借地権
- 2020-10-01
- 2021-06-06
増改築したい借地人に役立つ「増改築」の定義や承諾料の計算式などをおマトメ
借地上の建物を増改築するには、地主の承諾に加えて通常は承諾料が必要です。 それでは、増改築承諾料の生じる増改築の範囲とは、いったい全体何を指すのでしょうか？ キッチンを新しくしたり、クロスを張り替えた […]
- 2020-09-13
- 2021-03-13
「底地」と「借地」の歴史編 江戸時代まで遡ってわかり易く解説
なぜ土地の所有者なのに、地代を上げるのも一苦労なのか？ 借地人は半永久的に土地を利用出来るのに、地主は半永久的に土地を自己利用できない。 地代の額だって、土地の賃貸借契約が始まった当初と比べ、今では経 […]
