「値上げ」の検索結果5件

• 2022-01-29
• 2022-02-06

「借地人さんっ」地主（底地人）を敵に回すと超怖い理由５選です

地代や更新料の値上げ要請を受けてイライラしていませんでしたか？ 底地を買いたいとオファーしたら断られて腹を立てていませんでしたか？ 借地を買い取りたいと言われたが、その金額があまりにも低くムカッときて […]

• 2020-11-15
• 2021-12-30

借地人と争わない・揉めずに済む「地代の値上げ交渉術」とは？

土地の所有者なのに、どうして地代を上げるのも一苦労なのか？ 以前の記事でも言及したことがありましたね。 土地の賃貸借契約がはじまった時代と今とでは物価も上がっているし、経済も発展しているのに、2世代前 […]

• 2020-09-26
• 2021-12-30

【地代の７つの計算方法】地代の相場をスマホで最短計算！

ご存知でしたか？ 地代（じだい・ちだい）の計算方法には決まりがありません。 毎月発生している地代は、何を根拠に計算されたものなのでしょうか？ 果たして適正なのでしょうか？ 今回は7つの計算式と具体例を […]

• 2020-09-16
• 2021-11-06

投資家はニッチを狙おう『借地権は投資に向いているのか？』を検証してみたよ

  借地権投資はコストが抑えられる効率的な投資手法として注目を集めております。 物件にもよりますが、所有権と比べ平均で2～3％の高利回りを得れることでしょう。 また、立地も都会のど真ん中に存 […]

• 2020-09-13
• 2021-03-13

「底地」と「借地」の歴史編　江戸時代まで遡ってわかり易く解説

なぜ土地の所有者なのに、地代を上げるのも一苦労なのか？ 借地人は半永久的に土地を利用出来るのに、地主は半永久的に土地を自己利用できない。 地代の額だって、土地の賃貸借契約が始まった当初と比べ、今では経 […]